2019太原房贷利率最新发布 二套房多上浮15%

2019-12-16 10:41 出处:未知 人气: 评论(0

2019年即将过半,你的买房计划还没有提上日程么?!

于大部分人买房而言,买房必然涉及到买房贷款。毕竟目前房价这么高的情况下,普通家庭是根本不可能全款买房滴。那么,2019年太原房贷利率情况如何呢?据乐居山西不完全统计,目前太原多家主流银行中,首套房贷利率基本为上浮10%,二套房贷利率则在上浮15%~20%之间。

从调查数据中可看出,太原各银行首套房贷利率相对去年变化不大,二套房贷利率整体小幅上涨。相对与全国房贷利率整体回落来看,太原城市房贷利率相对平稳。

2019太原房贷利率最新发布

据小编调查。其中,首套房贷利率方面,中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、民生银行执行基准上浮10%,目前只支持纯商业贷款。建设银行、浦发银行二套房贷利率最高上浮30%,处于众多银行中较高位。

小编就房贷利率的问题随机访问了在太原热门楼盘置业顾问。位于晋阳湖片区的百亩大盘的某置业说道,“目前我们项目多数准业主购买的是二套房,银行二套商贷利率普遍为5.88,项目目前走商贷的话,招商银行放款稍快一些,不过是看客户个人资料上交签银行快慢,以及个人征信、收入、流水的问题”。该置业还提到,目前合作银行中,建设银行支持公积金和组合贷款。

 

贷款额度吃紧,几乎是每年年末都会出现的状况。买房人要么面临审批“等贷”时间延长,要么只能接受房贷利率上浮。至于放款时间方面,正值年中,市场资金面虽相较年初略吃紧,但也相对保持合理宽松的状态,大多银行均能快速放款。建设银行表示如果客户资料完整,符合放款条件即刻可安排放款,放款额度和利率情况不影响放款效率;招商银行、中国银行、兴业银行等表示目前额度充足,贷款材料完善即可放款。

位于太原河西中心片区的一楼盘置业顾问告诉小编,“我了解到的8家银行,建行,中行,农行,工行,邮政,浦发,交通,民生银行,基本是首套上浮10%,二套上浮15%-20%。一般情况备案、资料齐全的话1个月差不多就能放款,相比较,浦发和民生放款快一些。其它则根据银行实际放款额度等特殊情况,会相对慢一些。”

“放款速度都差不多,一般都是网签后一个月左右”。关于放款速度的问题,其他多数置业顾问也提到,“只要征信没问题,都差不多。”

据相关数据,今年5月全国房贷利率整体来看继续下调,但不同城市房贷利率的调整情况有所差异。呈现一线城市普遍下调、二线城市房贷利率涨跌不一的局面。另外也有小部分城市的房贷利率已经触底反弹,有些城市虽然整体房贷利率水平下降,但部分银行已经开始悄悄上调房贷利率。

相关业内人士表示,整体来看,这轮房贷利率下调大潮已经接近尾声,不排除全国房贷利率平均水平仍会下降,但接下来可能会有更多的城市在房贷利率方面保持平稳,甚至会有少部分热门城市回弹。

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