小产权房能进行不动产登记吗

2016-11-08 09:51 出处:未知 人气: 评论(0

有消息称,从2016年11月23日起,成都市主城区(包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区)将实施不动产统一登记。该消息一出,立马引起了市民的热议,同时也有不少疑问,比如小产权房能进行不动产登记吗、办理不动产统一登记后,原有证件是否有效、办理不动产权证需要多长时间……现笔者一一为你解答。

小产权房能进行不动产登记吗

小产权房能进行不动产登记吗?

所谓小产权房,就是没有明确产权的房子。它们是在农民集体土地上建设的房子,未缴纳土地出让金等费用,其产权证也不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,购房合同国土房管局不会给予备案。由于小产权房的产权证不是真正合法有效的产权证,所以不能进行不动产登记。

办理不动产统一登记后,原有证件是否有效?

不动产统一登记前,已经领取的国有土地证、房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证、房屋预告登记证明、林权证等权利证书继续有效。

办理不动产权证需要多长时间?

一般来说,不动产登记将在30个工作日内完成,但是法律另有规定的除外。

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