央行发布个人住房贷款调整:5年以上首套房贷利率不得低于4.85%

2019-12-23 09:58 出处:未知 人气: 评论(0
8月26日,新 LPR(贷款市场报价利率)形成机制已经于本月20日开始执行,8月25日,央行就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜发布公告。公告明确,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

  央行有关负责人当天就此回答记者提问时表示,公告主要针对新发放个人住房贷款利率,存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。定价基准转换后,全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率(按8月20日5年期以上为4.85%);二套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点(按8月20日5年期以上计算为5.45%),与当前中国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当。

  2019年10月8日是定价基准转换日。在此之前,贷款银行需修改贷款合同,改造升级系统,组织员工培训,确保转换过程平稳有序。2019年10月8日前,已经发放和已经签订合同但未发放的贷款仍按原合同执行。

相关文章

评论

发表评论愿您的每句评论,都能给大家的生活添色彩,带来共鸣,带来思索,带来快乐。

签名: 验证码: 点击我更换图片

评论列表

    Copyright © 2015-2019 Fangdaijisuanqi.wang.版权所有 房贷计算器网 皖ICP备16019369号-1