贷款买房什么时候能拿到房产证?

2017-01-18 09:38 出处:未知 人气: 评论(0
贷款买房什么时候能拿到房产证?

  贷款买房在贷款还清之前,产权证需要抵押给银行,等到贷款全部还清才能取回,实际却不然。

  购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,设定抵押权。实施不动产登记后,购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《不动产登记证明证》(原来的《他项权利证》),然后把《不动产登记证明证》放在银行,就可以拿到产权证了,但产权证上会备注贷款尚未还清的情况。

  当贷款全部还清之后,购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记,同时解除房屋抵押,撤销《不动产登记证明》。

  贷款还清后一定记得解除抵押,因为只有解除抵押,才意味着购房者获得房屋的全部产权,房产才可以自由上市交易。

分享给小伙伴们:

相关文章

评论

发表评论愿您的每句评论,都能给大家的生活添色彩,带来共鸣,带来思索,带来快乐。

签名: 验证码: 点击我更换图片

评论列表

    • 贷款计算器网专业提供精准的贷款、公积金、组合型贷款计算!
    • 热门关键词:房贷计算器最新2016 房贷计算器 贷款计算器最新2016

    Copyright © 2015-2017 Fangdaijisuanqi.wang.版权所有 房贷计算器网 皖ICP备16019369号-1