北京限购政策出台 贷款买房要注意这些事项

2017-04-14 09:00 出处:未知 人气: 评论(0

为了封堵炒房行为,3月下旬北京出台了住房限购政策,因此拟在北京贷款买房的人士,就需要注意这些事项了。

1.二套房首付最低六成

名下已经有一套房及在京无房但有房贷记录的,若购买普通自住房首付比例最低60%;购买非普通自住房首付比例最低80%。

2.首套房贷利率折扣最低95折

目前北京有16家银行将首套房贷利率最低折扣调整至95折,包括国有四大行、交行、招行、民生、浦发、兴业、中信、光大、华夏、邮储以及渤海银行北京分行、北京银行、北京农商行。

3.外地户口在京买房需缴存社保满五年

外地户口在北京买房的,需在京连续缴存社保或个人所得税满五年。

4.离婚一年内买房算二套

离婚一年内的人士贷款买房,不论商业贷款还是公积金贷款,都将按照二套房贷政策执行。

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